トップ中野第4

  • 東京都中野区本町一丁目

  • 都営大江戸線 / 西新宿五丁目駅 徒歩8分

  • 1984年築 / 5階建 / 27戸 / RC造

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価格偏差値

52.6
割安

推定相場価格より3.4%割安

販価
950万円
66.1万円/㎡
相場
984万円
68.4万円/㎡
593
853
1,114
1,374
AI査定結果
推定相場価格
984万円
68.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
853万円〜1,114万円
59.3万円/㎡〜77.5万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.42万円/㎡
推定利回り
7.6%
　
最終更新日: 2025年7月6日
トップ中野第4
950万円（66.1万円/㎡）/ 2階 / 14.38㎡ / 1R

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ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は66.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/01950万円66.1万円2階 14.38㎡ 1R南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は62.56万円です。
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/01
トップ中野第4
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2025/06/10サンライズ若宮
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2025/06/20スカイコート高円寺
中野区大和町三丁目
高円寺駅12分 800万円56.7万円14.12㎡1R1階 / 2階建 -1987年26戸RC
2025/05/04スカイコート高円寺
中野区大和町三丁目
高円寺駅12分 850万円60.2万円14.12㎡1R1階 / 2階建 -1987年26戸RC
2025/06/16エヴェナール高円寺
中野区大和町三丁目
高円寺駅9分 1,150万円65.1万円17.67㎡1K2階 / 3階建 -1988年14戸RC
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中野区江古田四丁目
沼袋駅7分 950万円68.5万円13.87㎡1R4階 / 4階建 -1983年24戸RC
2024/12/07ルーブル江古田
中野区江原町三丁目
新江古田駅5分 899万円53.5万円16.8㎡1K2階 / 3階建 西1988年18戸RC
2025/04/19ダイアパレス沼袋第2
中野区沼袋一丁目
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2025/05/30レオパード中野
中野区松が丘二丁目
沼袋駅9分 850万円59.1万円14.39㎡1K1階 / 3階建 西1984年54戸RC
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中野区新井二丁目
中野駅9分 830万円60.8万円13.65㎡1R2階 / 5階建 東1985年57戸RC
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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.6%上昇、中野区では1.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.1万円）は中野区の平均と比較して4.9%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
83.5万円/㎡
前年比+6.6%
中野区
69.5万円/㎡
前年比+1.4%

マンション概要

マンション名トップ中野第4
所在地東京都中野区本町一丁目
交通都営大江戸線西新宿五丁目駅徒歩8分
築年月1984年
階数5階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権

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