1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
79.2万円/㎡
前年比+6.4%
中野区
68.0万円/㎡
前年比+0.1%
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トップ中野第4
東京都中野区本町一丁目
都営大江戸線 / 西新宿五丁目駅 徒歩8分
1984年築 / 5階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
50.7
割安
推定相場価格より1.2%割安
相場
961万円
66.8万円/㎡
487
803
1,119
1,436
AI査定結果
推定相場価格
961万円
66.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
803万円〜1,119万円
55.8万円/㎡〜77.8万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.43万円/㎡
推定利回り
7.7%
最終更新日: 2025年10月6日
トップ中野第4
950万円（66.1万円/㎡）/ 2階 / 14.38㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は69.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/02 | 950万円 | 66.1万円 | 2階 | 14.38㎡ | 1R | 南 |
| 2024/04/21 | 980万円 | 68.2万円 | 1階 | 14.38㎡ | 1R | 南 |
| 2024/01/06 | 990万円 | 72.2万円 | 5階 | 13.72㎡ | 1R | 南 |
| 2023/12/01 | 1,000万円 | 69.5万円 | 2階 | 14.38㎡ | 1R | - |
| 2023/09/09 | 1,000万円 | 69.5万円 | 2階 | 14.38㎡ | 1R | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は62.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/02 | トップ中野第4 中野区本町一丁目 | 西新宿五丁目駅8分 | 950万円 | 66.1万円 | 14.38㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/04 | メゾン・ド・アドミレ 中野区上鷺宮二丁目 | 鷺ノ宮駅7分 | 880万円 | 66.1万円 | 13.32㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2023/11/17 | ヴェラハイツ鷺宮 中野区鷺宮四丁目 | 鷺ノ宮駅5分 | 990万円 | 63.3万円 | 15.64㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 22戸 | RC |
| 2025/09/10 | サンライズ若宮 中野区若宮三丁目 | 都立家政駅3分 | 780万円 | 58.6万円 | 13.3㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 西 | 1982年 | 17戸 | RC |
| 2023/08/24 | エクセレンス丸山 中野区丸山二丁目 | 野方駅9分 | 1,080万円 | 82.3万円 | 13.13㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 西 | 1987年 | 12戸 | RC |
| 2025/09/29 | メゾン・ド・マルス 中野区若宮三丁目 | 都立家政駅5分 | 890万円 | 55.3万円 | 16.1㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 37戸 | RC |
| 2025/10/06 | シティプラザ野方 中野区丸山二丁目 | 野方駅8分 | 1,200万円 | 76.9万円 | 15.61㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 東 | 1987年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/31 | パレ・ドール中野第3 中野区野方六丁目 | 野方駅3分 | 950万円 | 55.8万円 | 17.04㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 28戸 | RC |
| 2025/09/21 | スカイコート高円寺 中野区大和町三丁目 | 高円寺駅12分 | 800万円 | 56.7万円 | 14.12㎡ | 1R | 1階 / 2階建 | - | 1987年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/04 | スカイコート高円寺 中野区大和町三丁目 | 高円寺駅12分 | 850万円 | 60.2万円 | 14.12㎡ | 1R | 1階 / 2階建 | - | 1987年 | 26戸 | RC |
| 2025/09/12 | エヴェナール高円寺 中野区大和町三丁目 | 高円寺駅9分 | 1,150万円 | 65.1万円 | 17.67㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2025/09/29 | メゾン・ド・ロンジェ 中野区江古田四丁目 | 沼袋駅7分 | 990万円 | 73.7万円 | 13.44㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/07 | ルーブル江古田 中野区江原町三丁目 | 新江古田駅5分 | 899万円 | 53.5万円 | 16.8㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 西 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2025/09/30 | ダイアパレス沼袋第2 中野区沼袋一丁目 | 沼袋駅6分 | 1,150万円 | 67.0万円 | 17.16㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2024/09/27 | エヴェナール沼袋 中野区沼袋一丁目 | 沼袋駅4分 | 890万円 | 49.7万円 | 17.92㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 北西 | 1987年 | 22戸 | RC |
| 2025/08/30 | レオパード中野 中野区松が丘二丁目 | 沼袋駅9分 | 810万円 | 56.3万円 | 14.39㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 西 | 1984年 | 54戸 | RC |
| 2025/09/06 | メゾン・ド・エムロード 中野区新井二丁目 | 中野駅12分 | 830万円 | 60.8万円 | 13.65㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 57戸 | RC |
| 2025/09/18 | TOP中野第3 中野区新井二丁目 | 沼袋駅9分 | 830万円 | 63.9万円 | 12.98㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 11戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.4%上昇、中野区では0.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.1万円）は中野区の平均と比較して2.8%割安です。
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ヴェラハイツ鷺宮
東京都中野区鷺宮四丁目
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メゾン・ド・ポルシュ
東京都中野区弥生町二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 中野新橋駅 徒歩 3分
1983年築 / 5階建 / 32戸 / RC造